Équipe Barahona & Giguère

(514) 249-3078

Fermer
$ 449 900,00
Maison à paliers multiples - À vendre
Saint-Marc-sur-Richelieu 1076 Rue Richelieu
#14619022
Emplacement de choix au bord de la rivière Richelieu. Amoureux de la nature et de plein air tomberont sous son charme... Coup de coeur assuré! Cour arrière de rêve, 25000pc de terrain parsemé d'arbres matures, joli ruisseau menant vers la berge et une plage de sable naturel! Plan navigable idéal pour sports nautiques, le tout à 40min de Montréal.
Vente sans garantie légale
3
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2366.60 MC

Évaluation (2020)

Terrain $ 229 800,00

Bâtiment $ 129 400,00

Total $ 359 200,00

Délai d'occupation 35 jours

Inclus

Rideaux, stores, cabanon, quai, foyer et poêle à combustion lente donnés tels quels sans garantie de conformités (voir clause 11.1), tablettes dans les rangements.

Exclus

Chauffe-eau loué hydro-solution

Addenda

Aucun voisin arrière ni avant, vous permettant d'admirer la

nature en spectacle : superbe levé de soleil arrière et

splendide coucher de soleil avant.

Situé sur un site enchanteur, la maison a su conserver son

charme d'origine.

Construction à paliers multiples offrant des vues

imprenables sur le Richelieu.

Doubles portes d'entrée de bois massif s'ouvrent sur le

hall d'entrée et sa garde-robe.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec son magnifique manteau

de foyer en pierre donnant un effet central et chaleureux à

la pièce.

Plusieurs boiseries d'origine et en bon état; jolies

armoires de bois dans la cuisine.

Planchers de lattes de bois dans les trois chambres à

l'étage et une vaste salle de bains avec un bain en coin.

Salon avec porte patio donnant accès à la terrasse et à la

cour arrière.

Second hall d'entrée fermé, de type «mudroom», cette fois

donnant sur la cour.

Salle de lavage indépendante avec lavabo et armoires de

rangement.

Au sous-sol, salle familiale avec poêle à combustion lente.

Le foyer, le poêle et leur cheminée sont vendus sans

garantie quant à leur conformité à la réglementation

applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

Liste des travaux effectués

- Juillet 2009 : réparations fissures 1 918.87$ (facture

disponible)

- Aout 2018 : changement de gouttières 1 195.74$ (facture

disponible)

- Mai 2020 : vidange fosse septique effectué par la

municipalité

- Toiture refaite + ou - 10 ans.

La maison a besoin d'être pieutée sur 2 cotés mais peut

être habitable jusqu'à ce que vous fassiez les travaux, à

vous de voir!

* Voir déclaration vendeur pour plus d'informations.

** Propriété située à l'intérieur d'un îlot déstructuré de

la zone agricole (IDR56). L'acheteur a la responsabilité de

vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation

qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et

règlements en vigueur.

Bâtiment
Année 1979
Façade 11.32 Mètres
Profondeur 7.65 Mètres
area 86.60 Mètres carrés
Terrain
Façade 40.77 Mètres
Profondeur 65.23 Mètres
Superficie 2366.60 Mètres carrés
Plan d'eau Richelieu
Dépenses
Coût d'énergie $ 1 980,00 (Annuel)
Taxes municipales $ 2 590,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 356,00 (Annuel)
Total $ 4 926,00 (Annuel )
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau Bordé à l'eau Embarquation moteur permise Aucun voisin à l'arrière Boisé
Allée Autre Non Pavée
Appareils en location Terrain avec cours d'eau
Armoires Boisé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Boisé Électricité
Fenêtres Aluminium PVC
Fondation Béton
Foyers-poêles Boisé Poêle à bois
Proximité Pour personnes autonomes École primaire
Revêtements Brique Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol 6 pieds et plus Entreposage Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration Fosse septique
Aménagement du terrain Paysager
Type de fenêtre Coulissante Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Bordé à l'eau Panoramique
Zonage Activités agricoles Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Hall d'entrée

Céramique

RC 8.2x5.4 P

Salle à manger

Céramique

RC 15.3x13.8 P

Cuisine

Céramique

RC 9.6x8.11 P

Salle de bains

Céramique

2 9.2x9 P

Chambre à coucher principale

Bois

2 11.10x10 P

Chambre à coucher

Bois

2 13.7x10 P

Chambre à coucher

Bois

2 10x9.3 P

Salon

Céramique

Sous-sol 23x11.6 P

Salle de lavage

Céramique

Sous-sol 7.8x7.8 P

Salle familiale

Tapis

AU 16.8x13.3 P

Hall d'entrée

Céramique

AU 8.5x7.8 P

Rangement

Béton

AU 6.10x6 P

Rangement

Béton

AU 8.1x5.8 P

Réal Giguère

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Lisa Barahona

Courtier immobilier résidentiel
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Taux du jour

  • Terme 1 an 1.74%
  • Terme 3 ans 1.69%
  • 5 ans fermé 1.79%
  • Taux variable 1.70%
  • *Sujet à changement sans préavis
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